根據(jù)公司需要，安徽省六安市城更建設(shè)投資有限公司擬對雲(yún)著名邸項目架空層精裝修施工圖設(shè)計及施工一體化進行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）項目名稱：雲(yún)著名邸項目架空層精裝修施工圖設(shè)計及施工一體化比選（二次）

（二）招選人：安徽省六安市城更建設(shè)投資有限公司

（三）其他： 詳見附件架空層精裝修效果圖及設(shè)計任務(wù)書；

二、比選內(nèi)容及要求

（一）項目地點：六安市解放南路以東，齊云路以南。

（二）比選范圍： 雲(yún)著名邸項目架空層精裝修施工圖設(shè)計及施工一體化比選工程，架空層總計面積1089.5平米，主要是小高層2#樓、3#樓架空層（不含消控室）、洋房8#樓、9#樓架空層。包括但不限于：

1、架空層：主要分為四個區(qū)域，即睦鄰空間、童夢樂園、動享天地、椿齡中心（上述四個區(qū)域投標(biāo)人可根據(jù)項目整體情況及風(fēng)格進行自行優(yōu)化）。本次比選包含上述四個區(qū)域的全部裝飾裝修方案及施工圖紙設(shè)計及室內(nèi)所有墻面（含墻體隔斷）、地面、吊頂、封陽臺及相關(guān)外圍護墻體安全玻璃封閉（包括后期配合驗收進行拆改及恢復(fù)）、室內(nèi)門窗及五金件（含窗簾、不銹鋼紗窗（如有）、鎖具）、書柜及書架、定制柜、水電改造照明及安裝（接駁點為樓層公共區(qū)域照明箱）等；同時還包括與架空層相關(guān)的軟裝（包括但不限于相關(guān)區(qū)域健身器材、娛樂區(qū)及功能性玩具、相關(guān)的桌椅、裝飾燈具、室內(nèi)家具軟裝（移動式）、地毯（如有）、藝術(shù)品擺件、裝飾畫、沙發(fā)等。）

2、特別說明：本項目施工水電接駁點引自總包臨時水電，招選人提供接駁點，費用由中選人掛表計量或按0.7%計取。

3、本次比選架空層精裝修設(shè)計及施工，具體情況請投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場，后期不因現(xiàn)場條件調(diào)整造價。

（三）工作要求：

1質(zhì)量標(biāo)準：工程質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》等國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標(biāo)準及國家工程建設(shè)標(biāo)準強制性條文執(zhí)行，以上規(guī)范或標(biāo)準不一致時，按最高嚴格者執(zhí)行，質(zhì)量標(biāo)準“合格”。執(zhí)行標(biāo)準：執(zhí)行現(xiàn)行工程質(zhì)量驗評標(biāo)準。

（四）工期要求：總工期不超過60日歷天（其中設(shè)計周期20日歷天，施工40日歷天），具體開工日期以甲方或監(jiān)理簽發(fā)的開工日期起算，期間材料價格上漲的風(fēng)險由投標(biāo)人綜合考慮到報價中，中標(biāo)后不予調(diào)整價格。

（五）其他：1、總造價：架空層精裝修（含軟裝及硬裝）施工及安裝成本單方控制在1000元/㎡以內(nèi)，本項目總控制價暫按1089500元計算。

2、招標(biāo)人負責(zé)提供施工專項驗收所需的相關(guān)資料，中標(biāo)單位負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)主管部門，確保通過驗收。所有費用均包含在本次報價中，后期不再增加任何費用。

3、招選人僅提供墻頂?shù)亟Y(jié)構(gòu)面層，中選人中選后須根據(jù)現(xiàn)場實際情況，自行處理界面，相關(guān)費用不單獨列項，包含在整體投標(biāo)報價內(nèi)。

三、參選人資格要求

（一）需具有獨立法人資格、具有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

（二）應(yīng)具備以下相關(guān)資質(zhì)之一：

（1）同時具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)及裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)；

（2）建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工一體化二級及以上資質(zhì)；

（三）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2021年7月1日至今）至少具有1個類似業(yè)績。（類似業(yè)績指：單項合同金額人民幣75萬元及以上的精裝修工程設(shè)計及施工業(yè)績）。業(yè)績證明材料以合同簽訂時間為準（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）。

（四）擬任項目經(jīng)理（建造師）資質(zhì)：具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上執(zhí)業(yè)資格和安全考核合格證（B類），且為本公司職工（應(yīng)提供投標(biāo)單位工商注冊地政府社保部門出具的2023年10月至今不少于6個月社保證明材料），項目經(jīng)理須提供無在建工程（政府主管機關(guān)出具證明或投標(biāo)人自行承諾）。

（五）擬任項目經(jīng)理（建造師）業(yè)績：近3年（2021年7月1日以來）至少具有1個已完工的單項合同金額在75萬元及以上的精裝修設(shè)計及工程施工業(yè)績。業(yè)績證明材料以合同簽訂時間為準（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）。項目經(jīng)理業(yè)績合同須能體現(xiàn)該項目項目經(jīng)理信息，若無法體現(xiàn)該項目項目經(jīng)理信息的，則須提供加蓋建設(shè)單位公章的有效證明材料，不滿足要求的業(yè)績不予認可。項目經(jīng)理業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不得重復(fù)。

（六）承諾書（詳見附件）

（七）各參選單位之間不得有關(guān)聯(lián)關(guān)系。如在開標(biāo)過程中招選人發(fā)現(xiàn)各參選單位之間有關(guān)聯(lián)關(guān)系，則有關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位均作廢標(biāo)處理。（評標(biāo)專家開標(biāo)現(xiàn)場線上查詢）

（八）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（九）格式條款需響應(yīng)比選文件內(nèi)容。

（十）符合法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。

四、投標(biāo)保證金

（一）投標(biāo)保證金： 21790 元

（二）投標(biāo)保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標(biāo)文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉(zhuǎn)賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：安徽省六安市城更建設(shè)投資有限公司

賬號：176775433382

開戶行：中國銀行六安紅街支行

統(tǒng)一社會信用代碼：91341500MADAE2247U

地址：安徽省六安市裕安區(qū)解放路與齊云路交叉口東南角

（三）投標(biāo)保證金必須在比選文件規(guī)定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標(biāo)保證金未及時到賬，其后果自負。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標(biāo)保證金未及時到賬或被系統(tǒng)驗證匹配失?。?

1、投標(biāo)保證金付款金額不得少于21790元，否則，視為投標(biāo)保證金繳納失敗。

2、投標(biāo)保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標(biāo)保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網(wǎng)銀加急方式進行匯款（人民銀行系統(tǒng)開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標(biāo)保證金或未按所投標(biāo)段遞交投標(biāo)保證金或所投標(biāo)段未收到投標(biāo)保證金，均視為所投標(biāo)段保證金未到賬。

備注：在項目招標(biāo)過程中若發(fā)現(xiàn)參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權(quán)對該單位投標(biāo)保證金不予退還，并有權(quán)將其單位弄虛作假的行為上報建設(shè)行政主管部門和招投標(biāo)行政主管部門。

五、參選報價說明

（一）本工程控制價采取方式 1

方式1：控制總價（含稅）為人民幣 1089500元 ，控制總價（不含稅）為人民幣  999541.28元。

方式2：其他： /   

注意：參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處理。本項目執(zhí)行異常低價評審，投標(biāo)報價下浮率超過10%視為異常低價并作廢標(biāo)處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數(shù)額為：中標(biāo)金額的10%。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為 六安市行政區(qū)域具有分支機構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內(nèi)容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預(yù)中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預(yù)中選候選人進行原件核查（投標(biāo)文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績合同等），預(yù)中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標(biāo)人有權(quán)取消該企業(yè)中標(biāo)資格。

（四）其他說明

1、現(xiàn)場狀況：參選人自行到工地現(xiàn)場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設(shè)、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報價的情況，不能因本比選文件未作表述而在中標(biāo)后及履行合同過程中提出因現(xiàn)場環(huán)境及條件因素發(fā)生的損失索賠。投標(biāo)單位報價時可根據(jù)項目實際需要制定詳細的售后服務(wù)承諾。中選人需自行解決施工過程中用水、用電等。

2、在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規(guī)、標(biāo)準及市場因素的變化而進行調(diào)整。若采購單位根據(jù)實際情況需變更、修改等，中標(biāo)單位應(yīng)無條件執(zhí)行，所需費用已含在比選報價中。

3、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔(dān)。如不能掛表計量，則按照結(jié)算價的0.7%收取?？偘浜腺M按照結(jié)算價的1.5%收取。以上費用均包含在總報價內(nèi)不單獨列項。

4、在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負。

5、承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。

6、本次比選時所投設(shè)計方案及效果圖僅為評標(biāo)所用，參選人中標(biāo)后，須到現(xiàn)場進行踏勘，根據(jù)招選人實際要求進行設(shè)計方案的詳細設(shè)計及深化，使之符合招選人要求，但不得因此增加任何費用。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標(biāo)）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、依據(jù)比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標(biāo)保證金繳納證明（如有）

5、其他：/

（二）技術(shù)標(biāo)文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、依據(jù)評標(biāo)辦法中“技術(shù)標(biāo)評審”細則提供資料。

（三）商務(wù)標(biāo)文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、投標(biāo)報價函。

4、報價清單（如有）。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為 固定總價 合同。

（三）承包方式:本工程報價采用固定總價，包含但不限于包精裝修設(shè)計方案設(shè)計、精裝修施工圖設(shè)計、包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質(zhì)保期貳年）服務(wù)，并負責(zé)施工過程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。價款為固定總價，不再調(diào)整，報價包含精裝修方案設(shè)計費、精裝修施工圖設(shè)計費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費（增值稅專票）、墻體拆改費用、垃圾清運及處理費用、保潔及精保潔費用、防疫費、保險費、管理費、利潤等達到招選人發(fā)包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調(diào)整合同價款。嚴禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調(diào)整量價。在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規(guī)、標(biāo)準及市場因素的變化而進行調(diào)整。若采購單位根據(jù)實際情況需變更、修改等，中標(biāo)單位應(yīng)無條件執(zhí)行，所需費用已含在比選報價中。本工程結(jié)算方式為合同價（扣減合同內(nèi)未做部分）+變更、簽證（含負簽證）+合同其他約定（如有）。相關(guān)品牌詳見附件品牌參考表，參選人亦可選用招選人參考品牌以外的產(chǎn)品，但須是同檔次及以上品質(zhì)，同時需要獲得招標(biāo)人確認。（備注：材料大批量采購前，需送樣品經(jīng)招選人確定。）

（四）付款方式：相關(guān)工程全部完工驗收合格后支付至85%，提交竣工資料并辦理完結(jié)算后支付至結(jié)算價款的97%，余款3%在質(zhì)保期滿后一次性無息付清，本項目質(zhì)保期兩年。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票（增值稅專用發(fā)票）。

（五）工期：從簽訂合同生效甲方資料提供完整后之日起60個日歷天內(nèi)完成施工并及時申請相關(guān)驗收。

（六）違約條款：若中標(biāo)單位未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗收通過時，應(yīng)向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣10000元整，采購單位有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須承擔(dān)因此造成的一切損失。

（七）其他：/

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，參選人責(zé)任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認投標(biāo)文件評標(biāo)項的，由參選單位自行承擔(dān)。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前上傳。未在投標(biāo)截止時間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

（二）發(fā)布公告媒介：

1.安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.nftimpress.com）

3.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

5.安天智采（https://www.xinecai.com）

（三）開標(biāo)時間招選人另行通知，在開標(biāo)時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標(biāo)后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》，未在開標(biāo)時間后半小時內(nèi)進行解密的參選人視為放棄投標(biāo)。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標(biāo)單位確定方法

本次比選中標(biāo)單位確定方法采取方式  2

方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標(biāo)小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準。招選人無義務(wù)對參選人未中選原因做出解釋。

方式2、其他： 本次比選采取綜合評審法。招標(biāo)人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標(biāo)人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標(biāo)候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準。若經(jīng)評審后有效投標(biāo)人數(shù)量不足三家的，招標(biāo)人可直接采用競爭性談判或單一來源采購法確定中標(biāo)候選人。招標(biāo)人無義務(wù)對參選報價人未中選原因做出解釋。

十、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時間

（一）招選人：安徽省六安市城更建設(shè)投資有限公司

（二）投標(biāo)截止時間：2024年8月13日10:00

（三）招標(biāo)聯(lián)系人：盛工，電 話：0564-2918701（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項目投標(biāo)公告下方下載。）

（四）電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。

安徽省六安市城更建設(shè)投資有限公司

2024年8月6日